Estimation théorique
Rue Beauxis Lagrave,60620 Betz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Beauxis Lagrave,60620-Betz indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy-en-Multien (60005), comprenant 872 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy-en-Multien (60005), comprenant 872 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-25 | 37 | RUE BEAUXIS LAGRAVE | 5 | 184 | 1353 | 350000€ | 1902€ |
2022-03-04 | 25 | RUE BEAUXIS LAGRAVE | 4 | 80 | 109 | 198000€ | 2475€ |
2019-08-23 | 1 | RUE DU VALET | 4 | 132 | 500 | 307000€ | 2326€ |
2023-02-27 | 16 | RUE BEAUXIS LAGRAVE | 6 | 130 | 485 | 385000€ | 2962€ |
2021-10-13 | 21 | RUE BEAUXIS LAGRAVE | 3 | 80 | 234 | 185000€ | 2313€ |
2022-01-27 | 8 | RUE DU VALET | 4 | 72 | 1009 | 264900€ | 3679€ |
2022-12-01 | 12 | RUE DU VALET | 3 | 86 | 791 | 300000€ | 3488€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DU VALET | 7 | 131 | 756 | 321000€ | 2450€ |
2021-07-01 | 45 | RUE DES JARDINS | 7 | 126 | 1009 | 338000€ | 2683€ |
2020-10-28 | 2 | RUE DU PARC | 5 | 80 | 579 | 216000€ | 2700€ |
2023-03-24 | 34 | RUE BEAUXIS LAGRAVE | 4 | 128 | 1208 | 325000€ | 2539€ |
2020-06-22 | 9 | RUE DES JARDINS | 5 | 148 | 635 | 313000€ | 2115€ |
2022-03-18 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 86 | 980 | 298000€ | 3465€ |
2020-06-10 | 11 | PL DE L'EGLISE | 4 | 63 | 258 | 243000€ | 3857€ |
2021-07-23 | 21 | RUE DU VALOIS | 6 | 81 | 850 | 180000€ | 2222€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DES JARDINS | 5 | 93 | 53 | 238000€ | 2559€ |
2019-08-06 | 7 | RUE DES JARDINS | 5 | 80 | 297 | 137000€ | 1713€ |
2021-01-22 | 23 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 74 | 375 | 222000€ | 3000€ |
2020-01-17 | 1 | RUE DU VALOIS | 4 | 104 | 841 | 239000€ | 2298€ |
2022-09-28 | 1 | IMP DES ECOLES | 4 | 89 | 514 | 244000€ | 2742€ |
2021-03-15 | 1 | IMP DE LA MONTIERE | 10 | 340 | 1912 | 590000€ | 1735€ |
2023-02-15 | 32 | RUE DU VALET | 4 | 86 | 651 | 230000€ | 2674€ |
2020-09-07 | 11 | RUE DES VIGNES | 5 | 90 | 500 | 272000€ | 3022€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DE L'OBELISQUE | 6 | 156 | 263 | 340400€ | 2182€ |
2020-10-09 | 1 | RUE DE L'OBELISQUE | 3 | 60 | 600 | 230000€ | 3833€ |
2020-07-07 | 38 | RUE DU VALET | 7 | 135 | 537 | 300000€ | 2222€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DES VIGNES | 5 | 82 | 604 | 265000€ | 3232€ |
2020-06-29 | 11 | RUE DES BESSINS | 5 | 128 | 1000 | 325000€ | 2539€ |
2023-02-28 | 11 | RUE DES BESSINS | 5 | 128 | 1731 | 382000€ | 2984€ |
2021-07-28 | 36 | RUE DES VIGNES | 7 | 133 | 842 | 300800€ | 2262€ |
2022-08-05 | 8 | RUE DES BESSINS | 5 | 130 | 500 | 410000€ | 3154€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DE L'OBELISQUE | 4 | 89 | 850 | 120000€ | 1348€ |
2022-08-03 | 29 | RUE DES VIGNES | 6 | 125 | 785 | 349050€ | 2792€ |
2022-06-15 | 38 | RUE DES VIGNES | 6 | 121 | 1004 | 390000€ | 3223€ |
2019-08-01 | 11 | RUE DE L'OBELISQUE | 6 | 109 | 800 | 255000€ | 2339€ |
2021-06-25 | 44 | RUE DES VIGNES | 5 | 120 | 1129 | 355000€ | 2958€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DES BESSINS | 5 | 122 | 800 | 293000€ | 2402€ |
2022-02-02 | 7 | RUE DE LA FRATERNITE | 6 | 157 | 800 | 366500€ | 2334€ |
2022-03-11 | 6 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 143 | 837 | 385000€ | 2692€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DES MAROCAINS | 5 | 138 | 800 | 260000€ | 1884€ |
2020-11-03 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 100 | 416 | 328000€ | 3280€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU CHATEAU | 3 | 73 | 345 | 217400€ | 2978€ |
2021-08-23 | 4 | PL DE L'EGLISE | 6 | 211 | 632 | 338000€ | 1602€ |
2023-04-04 | 6 | RUE DU CHATEAU | 5 | 80 | 142 | 100000€ | 1250€ |
2021-09-22 | 29 | RUE DU CHATEAU | 4 | 89 | 73 | 215000€ | 2416€ |
2022-12-15 | 1 | RES LA CLERGIE | 10 | 420 | 1000 | 750000€ | 1786€ |
2020-04-22 | 4 | RUE DE VARINFROY | 3 | 111 | 61 | 202000€ | 1820€ |
2023-06-20 | 12 | RUE DE VARINFROY | 6 | 105 | 500 | 305010€ | 2905€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DE VARINFROY | 3 | 76 | 263 | 55000€ | 724€ |
2019-08-27 | 4 | RUE DE VARINFROY | 3 | 76 | 57 | 128000€ | 1684€ |
2023-05-15 | 1 | RUE DE VARINFROY | 4 | 100 | 822 | 115000€ | 1150€ |
2021-01-16 | 1 | RUE DE VARINFROY | 4 | 100 | 822 | 218700€ | 2187€ |
2022-07-06 | 440 | RUE DE LA CLERGERIE | 3 | 118 | 230 | 159000€ | 1347€ |
2020-09-24 | 434 | RUE DE LA CLERGERIE | 4 | 122 | 515 | 285000€ | 2336€ |
2021-07-01 | 25 | RUE DE LA SOUGEOLLE | 7 | 133 | 1314 | 230000€ | 1729€ |
2021-09-08 | 27 | RUE DE LA SOUGEOLLE | 4 | 98 | 1316 | 222000€ | 2265€ |
2022-12-23 | 5198 | LE MONT GRIVAL | 5 | 160 | 1893 | 255000€ | 1594€ |
2022-02-01 | 5 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 100 | 554 | 270000€ | 2700€ |
2020-05-29 | 25 | RUE BERNARD HAMELIN | 5 | 99 | 648 | 246000€ | 2485€ |
2021-05-20 | 25 | RUE BERNARD HAMELIN | 5 | 99 | 648 | 250000€ | 2525€ |
2021-07-15 | 4 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 112 | 784 | 297500€ | 2656€ |
2021-07-29 | 19 | GARE D'ANTILLY | 9 | 289 | 874 | 371000€ | 1284€ |
2021-01-21 | 139 | RUE ST THOMAS | 3 | 100 | 898 | 240000€ | 2400€ |
2021-09-16 | 18 | RUE DU BOIS MILON | 3 | 53 | 800 | 220000€ | 4151€ |
2020-09-12 | 200 | RUE DE LA PIERRE ST VAAST | 5 | 113 | 1000 | 244000€ | 2159€ |
2021-07-30 | 190 | RUE DE LA PIERRE ST VAAST | 5 | 97 | 1000 | 195000€ | 2010€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DU BOIS MILON | 3 | 71 | 55 | 140000€ | 1972€ |
2022-10-26 | 82 | RUE DU BEL AIR | 5 | 93 | 500 | 297000€ | 3194€ |
2022-10-25 | 189 | RUE DU BEL AIR | 7 | 120 | 494 | 260000€ | 2167€ |
2019-09-26 | 211 | RUE DU BEL AIR | 5 | 93 | 0 | 241680€ | 2599€ |
2019-07-16 | 123 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 75 | 887 | 282000€ | 3760€ |
2021-01-12 | 55 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 172 | 500 | 232000€ | 1349€ |
2021-03-23 | 105 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 67 | 183 | 182000€ | 2716€ |
2020-09-21 | 115 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 51 | 69 | 152000€ | 2980€ |
2021-07-08 | 0 | LE VILLAGE | 2 | 55 | 0 | 106000€ | 1927€ |
2021-10-15 | 43 | PL ST VAAST | 4 | 80 | 0 | 133000€ | 1663€ |
2022-07-01 | 47 | PL ST VAAST | 2 | 39 | 0 | 77000€ | 1974€ |
2019-06-25 | 144 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 160 | 625 | 145000€ | 906€ |
2019-11-19 | 5 | PL ST VAAST | 5 | 57 | 0 | 80000€ | 1404€ |
2020-05-05 | 125 | RUE ST VAAST | 8 | 193 | 337 | 288000€ | 1492€ |
2022-01-10 | 339 | RUE ST VAAST | 4 | 97 | 860 | 189000€ | 1948€ |
2019-10-08 | 532 | RUE DE GRANDS CHAMPS | 4 | 90 | 472 | 200000€ | 2222€ |
2020-05-26 | 79 | RUE DES FONTAINES | 5 | 101 | 142 | 235000€ | 2327€ |
2021-02-05 | 2 | RUE DE L'AVENTURE | 3 | 80 | 339 | 155000€ | 1938€ |
2021-04-14 | 557 | RUE DE GRANDS CHAMPS | 3 | 69 | 636 | 180000€ | 2609€ |
2022-11-04 | 192 | RUE DE LA SABLONNIERE | 6 | 204 | 702 | 350000€ | 1716€ |
2019-12-11 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 107 | 61 | 185000€ | 1729€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 107 | 61 | 195000€ | 1822€ |
2020-01-13 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 95 | 936 | 240000€ | 2526€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 101 | 681 | 267000€ | 2644€ |
2019-08-09 | 20 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 87 | 1000 | 255000€ | 2931€ |
2020-09-02 | 15 | RUE DE L'AVENTURE | 5 | 101 | 691 | 265000€ | 2624€ |
2021-08-27 | 69 | RUE DES FONTAINES | 5 | 88 | 0 | 148000€ | 1682€ |
2020-05-29 | 62 | RUE DES FONTAINES | 7 | 118 | 536 | 239000€ | 2025€ |
2023-02-08 | 62 | RUE DES FONTAINES | 7 | 118 | 536 | 263000€ | 2229€ |
2022-02-25 | 35 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 48 | 119 | 165000€ | 3438€ |
2022-09-13 | 19 | RUE DE L'AVENTURE | 5 | 116 | 683 | 270000€ | 2328€ |
2021-07-02 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 91 | 84 | 162000€ | 1780€ |
2023-03-03 | 60 | RUE DES FONTAINES | 4 | 80 | 155 | 225000€ | 2813€ |
2020-10-05 | 8 | RUE DU CHATEAU | 1 | 71 | 603 | 185000€ | 2606€ |
2019-09-19 | 61 | RUE DES FONTAINES | 4 | 83 | 190 | 212000€ | 2554€ |
2022-02-15 | 63 | RUE DES FONTAINES | 4 | 86 | 723 | 111250€ | 1294€ |
2020-09-07 | 39 | RUE DES TILLEULS | 5 | 115 | 982 | 211552€ | 1840€ |
2019-12-05 | 55 | RUE DES FONTAINES | 5 | 113 | 201 | 224000€ | 1982€ |
2019-11-16 | 6 | GR GRANDE RUE | 6 | 115 | 902 | 205000€ | 1783€ |
2022-12-13 | 180 | RUE DE LA FORET | 4 | 158 | 146 | 237000€ | 1500€ |
2022-10-06 | 44 | RUE DES FONTAINES | 6 | 108 | 96 | 115000€ | 1065€ |
2022-01-26 | 15 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 118 | 500 | 325000€ | 2754€ |
2022-11-04 | 188 | RUE DE LA FORET | 5 | 91 | 925 | 235000€ | 2582€ |
2022-06-27 | 51 | RUE DES FONTAINES | 3 | 59 | 581 | 249000€ | 4220€ |
2022-09-30 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 93 | 664 | 264250€ | 2841€ |
2021-10-01 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 924 | 208000€ | 2311€ |
2022-09-20 | 36 | RUE DES FONTAINES | 3 | 67 | 419 | 274000€ | 4090€ |
2021-04-12 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 77 | 1099 | 190000€ | 2468€ |
2019-09-10 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 60 | 248 | 245000€ | 4083€ |
2020-09-29 | 21 | RUE DES TILLEULS | 4 | 100 | 259 | 215000€ | 2150€ |
2022-07-11 | 14 | GR GRANDE RUE | 6 | 115 | 103 | 225000€ | 1957€ |
2021-01-29 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 777 | 300000€ | 4167€ |
2019-10-14 | 6 | RUE DES MATHURINS | 5 | 120 | 817 | 307000€ | 2558€ |
2021-11-16 | 6 | RUE DES MATHURINS | 5 | 120 | 817 | 329000€ | 2742€ |
2021-09-10 | 17 | RUE DES TILLEULS | 4 | 80 | 207 | 225800€ | 2823€ |
2022-01-11 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 499 | 260000€ | 2737€ |
2022-08-24 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 113 | 480 | 300000€ | 2655€ |
2019-07-17 | 5 | RUE DU PUITS A PIERROT | 5 | 129 | 112 | 205000€ | 1589€ |
2022-04-05 | 5 | RUE DU PUITS A PIERROT | 4 | 118 | 392 | 200000€ | 1695€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DU LAVOIR | 4 | 75 | 700 | 195000€ | 2600€ |
2020-06-08 | 2 | RUE DU JEU D'ARC | 3 | 67 | 1949 | 27352€ | 408€ |
2022-06-29 | 5 | RUE DES TILLEULS | 3 | 74 | 284 | 118000€ | 1595€ |
2021-11-22 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 65 | 354 | 175000€ | 2692€ |
2022-06-24 | 1 | RUE DES TILLEULS | 6 | 113 | 788 | 268000€ | 2372€ |
2019-05-29 | 29 | RUE DES FONTAINES | 11 | 382 | 4087 | 34527€ | 90€ |
2022-10-10 | 53 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 807 | 345000€ | 3520€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 100 | 0 | 156200€ | 1562€ |
2021-01-28 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 70 | 0 | 183000€ | 2614€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 94 | 0 | 268500€ | 2856€ |
2020-06-25 | 3 | CHE DU TOUR DE VILLE | 4 | 76 | 555 | 236000€ | 3105€ |
2023-02-23 | 8 | RUE DES TILLEULS | 5 | 132 | 630 | 402000€ | 3045€ |
2020-12-16 | 2 | RUE DES ACACIAS | 7 | 170 | 229 | 50000€ | 294€ |
2021-07-06 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 561 | 215000€ | 2443€ |
2022-05-13 | 11 | RUE DES FONTAINES | 6 | 134 | 417 | 146000€ | 1090€ |
2022-03-18 | 1 | ALL BERNARD MARGOTTET | 5 | 84 | 517 | 230000€ | 2738€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DES FONTAINES | 7 | 184 | 0 | 328000€ | 1783€ |
2020-07-13 | 41 | GR GRANDE RUE | 5 | 170 | 315 | 242000€ | 1424€ |
2022-08-05 | 3 | ALL BERNARD MARGOTTET | 4 | 104 | 517 | 245400€ | 2360€ |
2023-03-18 | 15 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 105 | 734 | 203792€ | 1941€ |
2023-06-28 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 106 | 500 | 245000€ | 2311€ |
2020-05-29 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 450 | 189000€ | 1890€ |
2023-06-05 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 450 | 230000€ | 2300€ |
2021-12-24 | 9 | LE CHEMIN DE ROSOY | 8 | 156 | 642 | 240000€ | 1538€ |
2023-05-24 | 3 | CHE DE ROSOY | 4 | 97 | 725 | 80000€ | 825€ |